Villa di nuova costruzione, ubicata in Via Nicola Calipari, zona signorile e residenziale, distante solo 1 km dai servizi principali. L’incantevole unità immobiliare, di prestigioso design moderno è stata costruita su un lotto di circa 520 mq. Al piano terra, luminoso open space con vetrate che si affacciano sul giardino di proprietà esclusiva ed un comodo bagno con adiacente lavanderia; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale balconata con adiacente cabina armadio, bagno con vano doccia e camera doppia con balcone, l’intera zona notte è stata pavimentata con parquet; piano secondo, locale sgombero balconato, con altezze in buona parte abitabile e con predisposizione di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. L’immobile garantisce comfort ed efficienza energetica, dotato di riscaldamento a pavimento, clima, pannelli fotovoltaici e pannelli solari, impianto di allarme, un sistema di videosorveglianza, infissi a taglio termico, tende a rullo motorizzate. A completare l’immobile, comodo seminterrato composto da un ampio vano cantina, con accesso sia dall’interno che dall’esterno, che gode di una splendida vetrata, che si affaccia sulla veranda, servito da impianto idrico, di riscaldamento e servizio. Dalla cantina si può accedere direttamente al garage, anch’esso pavimentato, allarmato, serranda automatizzata, con una superficie di 47 mq. La casa è servita da un approvvigionamento idrico privato, che consente di alimentare sia l’unità abitativa che il giardino. E’ già stato predisposto lo scavo per l’istallazione di una piscina, i cancelli esterni sono automatizzati e anche le mura circostanti al giardino, sono state rifinite con materiali di ottima qualità. La villa misura 274 mq oltre verande e la richiesta è di €590.000. Rif. P154.

Newly built villa, located in Via Nicola Calipari, an elegant and residential area, just 1 km away from the main services. The enchanting real estate unit, of prestigious modern design, was built on a plot of approximately 520 m2. On the ground floor, bright open space with windows overlooking the exclusive property garden and a comfortable bathroom with adjacent laundry room; on the first floor, hallway, double bedroom with balcony with adjacent walk-in closet, bathroom with shower and double bedroom with balcony, the entire sleeping area has been paved with parquet; second floor, balcony clearing room, with largely habitable heights and with provision for an electrical, water and heating system. The property guarantees comfort and energy efficiency, equipped with underfloor heating, climate control, photovoltaic and solar panels, alarm system, video surveillance system, thermal break windows, motorized roller blinds. To complete the property, a comfortable basement consisting of a large cellar room, with access from both inside and outside, which enjoys a splendid window, which overlooks the veranda, served by a water, heating and service system. From the cellar you can directly access the garage, also paved, alarmed, with automated shutter, with a surface area of ​​47 m2. The house is served by a private water supply, which allows both the housing unit and the garden to be supplied. The excavation for the installation of a swimming pool has already been prepared, the external gates are automated and the walls surrounding the garden have also been finished with excellent quality materials. The villa measures 274 m2 plus verandas and the asking price is €590,000. Ref. P154.